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2010年开始实行了新的星级酒店评选标准,根据新的评选标准相关要求,5星级酒店规划设计中,五星酒店基本要求:
1、五星级酒店布局合理:酒店功能划分合理、酒店设施使用方便、安全。
2、内外装修采用高档、豪华材料,工艺精致,具有突出风格。
3、酒店内公共信息图形符号符合LB/T 001。
4、有中央空调(别墅式度假村除外),各区域通风良好。
5、有与酒店星级相适应的计算机管理系统。
6、五星酒店需具备背景音乐系统。
1、大堂空间:气氛豪华、色调和谐、光线充足、面积敞亮,满足提供五星级酒店服务基本规模和要求。
2、客房要求50间以上,每间客房除卫浴以外的面积,要求大于20平方米/间,当然五星酒店少不了豪华套房,残疾人客房等。
3、餐厅要求:餐厅客位数量需与酒店接待客人相适应,至少提供两种风味的中餐,当然需要具备宴会服务。
4、宴会厅要求:有适量的宴会单间和小宴会厅,能提供中西式宴会服务。
5、会议室要求:拥有200人以上的会议室,两个以上,并且配备相关设施设备。
6、厨房要求:布局合理,有独立的菜品区域,有足够大的库房空间。
选择项目
共78项,至少具备35项。
a、歌舞厅
b、卡拉OK厅或KTV房(至少4间)
c、游戏机室
d、棋牌室
e、影剧场
f、定期歌舞表演
g、多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅
h、健身房;
i、按摩室;
j、桑拿浴;
k、蒸汽浴;
l、冲浪浴;
m、日光浴室;
n、室内游泳池(水面面积至少40平方米);
o、室外游泳池(水面面积至少100平方米);
p、网球场;
q、保龄球室(至少4道);
r、攀岩练习室;
s、壁球室;
t、桌球室;
u、多功能综合健身按摩器;
v、电子模拟高尔夫球场;
w、高尔夫球练习场;
x、高尔夫球场(至少9洞);
y、赛车场;
z、公园;
aa、跑马场;
ab、射击场;
ac、射箭场;
ad、实战模拟游艺场;
ae、乒乓球室;
af、溜冰场;
ag、室外滑雪场;
ah、自用海滨浴场;
ai、潜水;
aj、海上冲浪;
ak、钓鱼;
al、美容美发室;
am、精品店;
an、独立的书店;
ao、独立的鲜花店;
ap、婴儿看护及儿童娱乐室。
一、成立项目部
根据项目情况,组建实力雄厚、配备合理的项目操作团队。这其中包括:前期调研人员、前期市场分析师、资深顾问、相关设计团队等。
二、前期市场调研
了解市场环境及相关背景,包括三個方面:一是项目关联产业,二是地域文化资源,三是项目现场;通过调研系统分析项目与文化定位,使项目设计更有针对性。
三、前期策划整合
对前期市场调研形成书面报告,会同酒店资深顾问、管理专家、项目设计总监、设计主创人员等進行头脑风暴,对前期调研梳理整合后,确定项目定位,目标客戶群、主体意念和各功能,进行整天规划,对各平面空间进行构思、布局,确定项目文化主题及相关表现元素。
四、方案概念设计
在前期调研形成的结论上进行概念规划,形成多种方案进行內部批判,使设计唯一性、排他性更強,形成独特风格。最终形成两套方案与客戶沟通、确定。确定材料样板,深化装饰及设备设计,初步工程施工预算。
五、施工图设计
把设计意念深化,绘制精确的平面、立面以及大样、极点等图纸,绘制图集:建筑要求平面、天花,家具图纸,以及机电图纸等全部施工图纸。经业主确认后,作为条件图提交其他配合设计单位。
六、项目施工配合
配合工程招标文件的制定,帮助投资商确定施工公司,施工图纸技术交底,不定期至现场进行施工协调,负责施工跟进与监督各种工种确定选材、施工工艺、及优化协助。
七、项目交付
配合工程质量验收,软装饰布置、调整。
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